隨著建筑市場規(guī)章制度和秩序的不斷完善，建筑企業(yè)得到了長足的發(fā)展，但同時房屋建筑項目的質(zhì)量缺陷卻影響著房屋觀感質(zhì)量和功能，嚴(yán)重的甚至影響到房屋的使用壽命。為了讓大家更加認(rèn)清和了解房屋建筑質(zhì)量問題和解決辦法，集團(tuán)技術(shù)質(zhì)檢部主任工程師余濤在3月27日下午開展關(guān)于建筑物常見質(zhì)量通病和防治措施的知識講座。集團(tuán)各部門以及分公司的管理人員、青年員工參加了此次培訓(xùn)。

建筑工程質(zhì)量通病較常發(fā)生于混凝土構(gòu)件、砌體及粉刷層等部位。這些部分的施工質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)條件直接決定后期建筑物的美觀程度及使用壽命。因此，余工主要從結(jié)構(gòu)常見缺陷和使用功能常見缺陷這兩個方面展開講解。

一、結(jié)構(gòu)常見缺陷，主要包括混凝土表面缺陷、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)裂縫和砌體裂縫。如混凝土結(jié)構(gòu)裂縫，它的出現(xiàn)會降低建筑物的抗?jié)B能力，引發(fā)鋼筋銹蝕、混凝土碳化等問題，最終導(dǎo)致建筑物的承載能力降低。引起混凝土結(jié)構(gòu)裂縫的原因主要有環(huán)境溫度變化導(dǎo)致的混凝土收縮和膨脹、外力引起的不均勻沉降及不當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)環(huán)境等。為此我們需要在混凝土澆筑前嚴(yán)格控制混凝土的配合比和坍落度，在澆筑完成后按施工技術(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，做好保溫保濕工作，并對松軟土、填土地基在上部結(jié)構(gòu)施工前進(jìn)行必要的夯實(shí)和加固，使地基受力均勻。

二、使用功能常見缺陷，主要包括外墻滲漏、門窗滲漏和屋面滲漏。以屋面滲漏為例，常見的滲漏部位有變形縫處、設(shè)備基礎(chǔ)、女兒墻根部、出屋面管道處等。引起屋面滲漏的原因主要有屋面砼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、防水層材料選擇不當(dāng)、未按規(guī)定留分隔縫、保溫層施工時進(jìn)水、變形縫處理不當(dāng)。因此，我們在澆筑屋面層時應(yīng)做好防開裂措施，提高結(jié)構(gòu)層防水功能，并選擇專業(yè)防水施工隊，避免出現(xiàn)現(xiàn)澆板裂縫。防水材料進(jìn)場需檢驗(yàn)并復(fù)試，出屋面管道、落水口、透氣管、設(shè)備基礎(chǔ)、女兒墻根部等細(xì)部需作圓滑處理，屋面防水層完工后應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，確保無滲漏。

通過本次內(nèi)訓(xùn)學(xué)習(xí)，大家對工程質(zhì)量問題和處理有了更多的認(rèn)識和了解，在今后的工作中學(xué)以致用，將質(zhì)量控制意識貫穿于施工的各個階段，讓工程項目更安全、更高質(zhì)，力爭創(chuàng)出更多的精品工程。

（技術(shù)質(zhì)檢部集團(tuán)第一工程分公司 李海）